Kde na Madeiře hledat dům? Otázky, které si položit hned na začátku
- Feb 11
- 3 min read
Má smysl hledat nemovitost spíš na severu, nebo na jihu ostrova?
Jaká je ideální nadmořská výška pro bydlení?
Chci být blízko školy, města a služeb, nebo mi nevadí dojíždění?
Je pro mě důležitější zahrada, nebo dostupnost a lokalita?
Tohle jsou přesně otázky, které jsme si pokládali i my, když jsme začali hledat náš nový domov na Madeiře.
Každý z nás vnímá přesun do jiné země jinak. Někdo plánuje roky dopředu, někdo přijede jen pracovně a někdo potřebuje delší období, aby si byl jistý, že dělá správné rozhodnutí.
My jako rodina s dětmi jsme od začátku věděli, že nechceme dlouhodobě bydlet v pronájmu. Chtěli jsme si vytvořit vlastní zázemí a nový domov. Brali jsme to vážně a na dlouho. Abychom ten krok mohli udělat, museli jsme se vzdát všeho, co jsme měli doma – včetně nemovitostí. Pomohlo nám i uvědomění, že ceny nemovitostí dlouhodobě rostou a nechtěli jsme čekat donekonečna.
Než jsme našli to pravé místo, projeli jsme velkou část jihu Madeiry a viděli několik domů na různých místech:
• Calheta
• Funchal
• Gaula
• Santa Cruz
• Ribeira Brava
• Machico a okolí
Velmi důležitá pro nás byla nadmořská výška. Hned při vstupu do domu poznáte, zda je vlhko, chladno nebo příjemně sucho – něco, co na fotkách nepoznáte. Stejná nadmořská výška působí úplně jinak v Santa Cruz a jinak v Ponta da Sol. Na toto téma mám samostatný článek.
Velké téma byla také zahrada 🌿. Kdo by ji nechtěl? Ale skloubit ideální lokalitu, dostupnost školy, dobrou nadmořskou výšku, rozumnou cenu a zahradu je výzva. Často je nutné dělat kompromisy – buď jste výš v horách a více dojíždíte, nebo máte menší dům, nebo zvolíte místo, které původně nebylo na seznamu.
Během dovolených jsme bydleli na různých místech, abychom nasáli atmosféru jednotlivých částí ostrova. Když jsem pak přijela sama na jednu prohlídku, rovnou jsem obešla i školy a zjišťovala, jak funguje zápis dětí, výuka a adaptace.
Nakonec jsme si zamilovali Machico – druhé největší město na Madeiře. Líbila se nám velikost, klid, škola, pláž i celková atmosféra. Jenže ve chvíli, kdy jsme byli připraveni koupit, tam zrovna nebyl dům, který by nám seděl.
Tak jsme našli náš domov v Caniçalu – za kopcem, asi 7 minut autem od školy i města. Museli jsme udělat kompromisy, ale zpětně vidíme, že věci, které zpočátku nevypadaly ideálně, se nakonec ukázaly jako naprosto v pořádku ❤️
Manžel strávil hodiny hledáním nabídek. Když nás nějaká zaujala, posílali jsme ji naší realitní makléřce, se kterou jsme byli v kontaktu od začátku až do konce. Byla pozorná, vždy na telefonu, když jsme ji potřebovali, a uměla dobře anglicky i portugalsky. Díky ní jsme měli jistotu, že žádná důležitá informace nám neunikne a že všechny prohlídky proběhnou hladce.
Kde hledat nemovitosti na Madeiře – naše tipy:
Na Madeiře to funguje trochu jinak než u nás. Stačí jeden spolehlivý realitní makléř, se kterým jste spokojení. Ten vám domluví prohlídky i u nemovitostí jiných kanceláří, zjistí aktuální stav, domluví termíny a provede vás celým procesem.
Celý proces byl dlouhý a plný rozhodování, ale díky němu jsme dnes tam, kde se cítíme doma.
Na Madeiře jsem našla svůj nový domov – a dnes pomáhám ostatním najít ten jejich. Vím, co na začátku řešíte, a ráda vás provedu prvními kroky, hledáním i orientací ve světě nemovitostí.
Comments